Об утверждении Положения о районной земельной комиссии от 01.11.2006 г. № 232 (Аудандық жер комиссиясы туралы Ережені бекіту туралы)

Об утверждении Положения о районной земельной комиссии
В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 31 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении в Республике Казахстан» от 23 января 2001 года, статьей 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года, акимат района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о районной земельной комиссии.

2. Признать утратившим силу постановление акимата района от 28 марта 2005 года № 89 «Об утверждении Положения о районной земельной комиссии».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима района Смужинского Ю.М.
Согласовано
Начальник районного отдела
земельных отношений
Сопаяков Е.Г.

Утверждено
постановлением акимата
Аккаиынского района
от 1 ноября 2006 года № 232
Положение о районной земельной комиссии

1. Общие положения

1. Районная земельная комиссия (далее Комиссия) в Аккайынском районе Северо-Казахстанской области Республики Казахстан является постоянно действующим органом, созданный в целях регулирования земельных вопросов в районе.

2. Комиссия создается при местном исполнительном органе - акимате. Аким района предоставляет персональный состав Комиссии на утверждение очередной сессии маслихата.

3. Комиссия создается из числа депутатов маслихата района, представителей органов земельных отношений, архитектуры и градостроительства, органов местного самоуправления (при их наличии). По усмотрению местного исполнительного органа, в состав комиссии могут быть включены и другие лица.

4. Комиссия осуществляет свою деятельность на основе Конституции Республики Казахстан, законодательных актов Республики Казахстан, регулирующих земельные отношения, настоящего Положения, а так же международных договоров, ратифицированных Республикой Казахстан.

5. Комиссия в своей деятельности ответственна перед местным исполнительным органом - акиматом района.

2. Основные функции Комиссии

6. Основной функцией Комиссии является, рассмотрение в пределах своей компетенции заявлений физических и юридических лиц по вопросу предоставления права собственности и (или) землепользования на земельные участки.

3. Порядок рассмотрения материалов Комиссией

7. Комиссия рассматривает заявления физических и юридических лиц по вопросу предоставления им права собственности и (или) землепользования на земельные участки в соответствии с законодательством Республики Казахстан, регулирующим земельные отношения.
В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, месторасположение, испрашиваемое право пользования, наличие (отсутствие) другого земельного участка. В случае разработки полезных ископаемых к ходатайству прилагается копия контракта на недропользование.
Заявление о предоставлении права на земельный участок рассматривается в срок до двух месяцев с момента его поступления, а при предоставления права на земельные участки субъектам малого предпринимательства в трехнедельный срок.
Районный отдел земельных отношений (в населенных пунктах совместно с органом архитектуры и градостроительства) определяет возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием.

8. Подготовка заседаний Комиссии.
В целях обеспечения своевременного и правильного рассмотрения заявлений, поступивших на рассмотрение Комиссии, они предварительно изучаются председателем комиссии, либо его поручению заместителем председателя Комиссии.
По результатам предварительного изучения материалов председатель Комиссии либо по его поручению заместитель председателя Комиссии может:
возвратить заявление заявителю с целью его надлежащего оформления и приложения к нему необходимых документов;
назначить материалы к рассмотрению и известить о дате и месте заседания Комиссии заявителя или его законных представителей, других лиц, чье участие в заседании будет признано обязательным.
Возврат заявления осуществляется письмом за подписью председателя Комиссии, в случае его отсутствия за подписью заместителя председателя Комиссии, с указанием оснований для возврата.
Истребование документов, не предусмотренных законодательством Республики Казахстан, не допускается.

9. Порядок поведения заседания Комиссии.
Заседание комиссии проводится в течении года по мере необходимости.
Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее половины от общего числа членов Комиссии. Председательствует на заседании Комиссии ее председатель, либо по его поручению заместитель председателя.

10. Протокол Комиссии.
По рассмотрению заявлений оформляется протокол заседания Комиссии.
Протокол Комиссии оформляется по результатам рассмотрения материалов и выносится заключение простым большинством голосов членов Комиссии, участвующих в заседании Комиссии. В случае, если голоса разделились поровну, голос председательствующего на заседании является решающим.
В протоколе Комиссии указывается:
- наименование и персональный состав Комиссии;
дата и место заседания Комиссии;
фамилия, имя, отчество физического лица либо наименование юридического лица, в отношении которого рассматриваются материалы;
испрашиваемое право собственности либо землепользования;
обстоятельства, на основании которого принято заключение комиссии;
заключение, принятое Комиссией.
Протокол подписывается председательствующим и ее ответственным секретарем, оглашается на заседании Комиссии и вступает в законную силу после истечения срока, установленного для его обжалования.
Заключение Комиссии выносится в соответствии с законодательством Республики Казахстан, регулирующим земельные вопросы.
Выписка из протокола заседания Комиссии предоставляется заявителю.

11. Обжалование протокола Комиссии.
Заключение, принятое Комиссией по рассмотренным материалам, может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно было принято, его законным представителем, адвокатом.
В течение 10 дней со дня получения выписки из протокола заседания Комиссии заключение Комиссии может быть обжаловано исполнительному органу, при котором данная Комиссия организована.
Подача жалобы в указанный срок приостанавливает исполнение соответствующего заключения Комиссии.
Срок и подача обжалования, заключения Комиссии в суд, устанавливаются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Отказ в предоставлении права на земельный участок оформляется постановлением акимата района либо решением акима сельского округа на основании заключения Комиссии - с вручением копии заявителю в семидневный срок после принятия решения.
Постановление акимата района, либо решение акима сельского округа о предоставлении соответствующих прав на земельные участки, принимаются на основании заключения Комиссии и землеустроительного проекта с вручением заявителю копии решения о предоставлении права собственности и (или) права землепользования на земельный участок в семидневный срок с момента принятия решения.

4. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии.

12. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на аппарат акима района.