Об утверждении Правил передачи в доверительное управление предприятий, государственных пакетов акций акционерных обществ и государственных долей товариществ с ограниченной ответственностью от 09.11.2000 г. № 209 (Кәсіпорындарды, акционерлік қоғамдардың мемлекеттік пакеттер акцияларын және жауапкершілігі шектеулі серіктестердің мемлекеттік үлестерін сенімді басқаруға берудің Ережесін бекіту туралы)

Об утверждении Правил передачи в доверительное управление предприятий, государственных пакетов акций акционерных обществ и государственных долей товариществ с ограниченной ответственностью
📌 Сноска. Утратило силу решением акима Костанайской области от 29.05.2007 № 16.
Во исполнение Указа Президента Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года, имеющего силу закона, «О приватизации» РЕШИЛ:

1. Утвердить Правила передачи в доверительное управление предприятий, государственных пакетов акций акционерных обществ и государственных долей товариществ с ограниченной ответственностью.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя акима области Куламбаева С.А.

Приложение
к решению акима
Костанайской области
Республики Казахстан
от 9 ноября 2000 года
№ 209
Правила
передачи в доверительное управление предприятий, государственных пакетов акций акционерных обществ и государственных долей товариществ с ограниченной ответственностыо

1. Общие положения
Настоящие Правила разработаны в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года, имеющим силу закона, «О приватизации» и определяют порядок заключения контрактов (в дальнейшем - Контракт) на доверительное управление Объектами с правом (или без права) последующего выкупа управляющим, а также механизмы контроля за выполнением управляющим условий контрактов.

2. Основные понятия
В настоящих Правилах используются следующие понятия:
департамент - Костанайский областной департамент государственного имущества и приватизации, уполномоченный представлять интересы государства в отношении коммунального имущества;
заключение контракта - оформление передачи государством права владения, пользования и управления (без права распоряжения) Объектом Участнику тендера, выигравшему тендер, когда от него требуется выполнение определенных условий по отношению к Объекту, оформленных надлежащим образом;
заявка - определенный комплект необходимых документов, а также согласие Участника тендера на выполнение условий контракта и заключение контракта, предложенных департаментом;
объект - государственное предприятие или государственный пакет акций акционерного общества, государственная доля в товариществе с ограниченной ответственностью, передаваемые в доверительное управление;
тендерная комиссия - орган, созданный Департаментом для организации тендера по заключению контракта на управление Объектом;
уполномоченный орган - орган государственного управления в отношении государственного предприятия или курирующий орган в отношении АО и ТОО;
управляющий - победитель тендера, заключивший контракт с Департаментом;
участник тендера - физическое лицо или негосударственное юридическое лицо, представившее необходимые документы и выразившее согласие заключить контракт на предложенных условиях.

3. Формирование тендерной комиссии, ее полномочия

1. Департамент формирует тендерную комиссию, в состав которой включаются представители:

1) департамента;

2) уполномоченного органа;

3) департамента финансов Костанайской области;

4) управления юстиции по Костанайской области (по согласованию);

5) представители акима соответствующих районов или городов.
В работе тендерной комиссии вышеуказанные представители должны участвовать на основании доверенности. Председателем тендерной комиссии является представитель департамента.

2. Тендерная комиссия:

1) разрабатывает и утверждает регламент своей работы;

2) при необходимости привлекает консультационные фирмы;

3) уведомляет письменно заявителя о признании его участником тендера по форме, согласно приложению 2, либо об отказе в признании участником тендера с указанием причины;

4) устанавливает размер гарантийного взноса;

5) определяет условия перехода объекта в собственность победителя тендера, исполнившего свои договорные обязательства (сроки и размер оплаты);

6) определяет победителя тендера;

7) подписывает протокол о результатах тендера.
3. Рабочим органом тендерной комиссии является соответствующее подразделение департамента, которое:

1) организует в установленном порядке публикацию утвержденного тендерной комиссией информационного сообщения о передаваемых в управление объектах;

2) принимает и немедленно регистрирует поступившие заявки и другие документы, необходимые для представления в тендерную комиссию по форме согласно приложению 1, оповещает участников тендера о принятии необходимых мер для устранения в кратчайшие сроки недостатков в представленной документации;

3) предоставляет участникам тендера для ознакомления настоящие Правила и иную документацию, необходимую для участия в тендере.

4. Подготовка объекта к тендеру

4. После принятия департаментом решения о передаче объекта в доверительное управление уполномоченный орган представляет полную информацию о хозяйственной деятельности передаваемого объекта за последние 2 (два) года.

5. Извещение о проведении тендера

5. Извещение о проведении тендера должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до проведения тендера в республиканской официальной печати на государственном и русском языках. Дополнительно в целях улучшения эффективности может быть опубликован информационный бюллетень, содержащий полную информацию об объекте, в местной прессе.

6. После публикации извещения департамент предоставляет свободный доступ всем желающим к информации о передаваемом в управление Объекте.

6. Требования к участникам тендера

7. К участию в тендере допускаются физические и негосударственные юридические лица, своевременно подавшие заявку и другие необходимые документы. Кроме того, физическое лицо, подавшее заявку, должно обладать необходимыми знаниями и иметь опыт работы в данной или смежной отрасли, а юридическое лицо должно иметь представителя для управления объектом, также обладающего вышеуказанными данными.

8. Для участия в тендере в адрес тендерной комиссии необходимо представить следующие документы:

1) заявку на участие в тендере согласно приложению 1;

2) документы, подтверждающие соответствие участника тендера квалификационным требованиям, изложенным в настоящих Правилах;

3) письмо на бланке организации за подписью первого руководителя с подтверждением наличия профессиональных знаний, опыта, репутации, а также необходимых финансовых, материально-технических и трудовых ресурсов для исполнения обязательств, оговариваемых в договоре;

4) бизнес-план;

5) предложения в письменной форме по условиям тендера, запечатанные в отдельном конверте (оригинал и копию в разные конверты, пометив их соответственно, «ОРИГИНАЛ» и «КОПИЯ»), Надписи должны быть написаны несмываемыми чернилами и подписаны участниками тендера. На этих конвертах должны быть указаны наименование и адрес участника тендера (с целью возврата участнику тендера заявки невскрытыми, если оно будет обьявлено «опоздавшим»);

6) надлежащим образом оформленную расписку об ознакомлении с настоящими Правилами;

7) нотариально заверенные копии устава, свидетельства о регистрации хозяйственного субъекта и статистическую карточку (для юридических лиц);

8) справку банка об отсутствии задолженности по кредитам юридического лица. Данная справка предоставляется за последний месяц, предшествующий дате объявления о тендере;

9) справку соответствующего налогового органа о выполнении участником тендера (юридическим лицом) обязательств по уплате налогов и других обязательных платежей в бюджет. Данная справка представляется за последний месяц, предшествующий дате объявления о тендере.

9. Прием заявок на участие заканчивается в день, предшествующий дню проведения тендера. По истечении установленного срока прием заявок и документов прекращается.

10. После получения документов тендерная комиссия вручает заявителю уведомление об участии его в тендере с указанием даты регистрации его заявки. С момента получения уведомления заявитель приобретает статус участника тендера.
Заявители, чьи заявки не были приняты к рассмотрению или отклонены, уведомляются об этом в 7-дневный срок с указанием причин.

11. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в тендере, не подлежат разглашению.

12. Участник тендера имеет право отозвать свое предложение до установленного срока проведения тендера, сообщив об этом письменно не менее чем за 3 дня до начала тендера.

13. Гарантийный взнос вносится заявителем вместе с заявкой. Размер гарантийного взноса устанавливается тендерной комиссией в пределах 15 % от стоимости объекта.

14. Гарантийный взнос является обеспечением следующих обязательств участника тендера:

1) подписать протокол о результатах тендера в случае его победы;

2) заключить контракт в соответствии с протоколом о результатах тендера;

3) надлежащим образом исполнить обязательства по контракту.

15. Гарантийный взнос не возвращается участнику тендера в случае:

1) отказа от участия в тендере менее чем за три дня до его проведения или в случае обнаружившегося несоответствия его требованиям, предъявляемым к нему настоящими Правилами и законодательством Республики Казахстан;

2) отказа от подписания протокола о результатах тендера либо от заключения контракта или в случае его неисполнения, а также ненадлежащего исполнения обязательств по контракту.

16. Во всех остальных случаях гарантийные взносы возвращаются в срок не позднее 10 банковских дней со дня окончания тендера, а если деньги поступили на счет департамента после тендера, то в течение 10 банковских дней со дня их поступления.

7. Порядок проведения тендеров

17. Тендерная комиссия рассматривает предложения участников тендера, исходя из критерия (критериев) выявления победителя. Тендерная комиссия вправе провести независимую экспертизу проектов. Сроки рассмотрения тендерной комиссией заявок участников тендера ограничиваются 10 днями.

18. Решение тендерной комиссии принимается простым большинством голосов его членов. При равенстве голосов голос председателя является решающим. При равенстве голосов тендерная комиссия вправе пригласить участников тендера на переговоры и с их согласия устроить дополнительный тендер для выявления победителя. В данном случае победителем признается участник тендера, предложивший тендерной комиссии дополнительные предложения, направленные на улучшение работы Объекта.

19. Решение тендерной комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами тендерной комиссии, его председателем и лицом, выигравшим торги. Член комиссии имеет право письменно изложить свое особое мнение и приложить его к протоколу, о чем в последнем делается отметка.
Результаты тендера могут быть опротестованы его участниками в течение 5 календарных дней со дня объявления победителя.

20. Результаты тендера утверждаются департаментом в течение 5-ти календарных дней со дня объявления победителя. В случае неутверждения результатов тендера, отсутствия заявок на участие в тендере или принятия тендерной комиссией решения об отсутствии победителя департамент вправе объявить новый тендер, рекомендовав тендерной комиссии изменить условия тендера.

8. Заключение контракта

21. Контракт на управление объектом должен быть подписан сторонами не позднее 10 дней после утверждения результатов тендера департаментом. Контракт, заключенный между департаментом и победителем тендера, составляется по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам.

22. Контракт на управление объектом, если таковым является государственное предприятие, подлежит обязательной регистрации в соответствующем государственном органе согласно статье 12 Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу закона, «О государственном предприятии» и статье 887 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть).

23. Акт приема-передачи объекта, подписанный сторонами является неотъемлемой частью контракта.

9. Условия контракта

24. Основными условиями контракта являются:

1) сохранение профиля производства, объема выпуска продукции на определенном уровне или последующее его увеличение;

2) сохранение всех или определенного контрактом количества рабочих мест;

3) страхование имущества объекта от пожаров, взрывов, аварий, стихийных бедствий;

4) повышение качества продукции и ее конкурентоспособности, снижение издержек производства;

5) ликвидация (погашение) всех задолженностей объекта, существующих на момент подписания акта приема-передачи;

6) соблюдение норм н правил, касающихся охраны недр, окружающей среды и охраны труда;

7) обязательства по уровню цен на выпускаемую продукцию (товары, услуги), подпадающую под антимонопольное регулирование;

8) реализация продукции за пределы Республики Казахстаи по ценам, не ниже уровня среднерыночных цен.

25. В каждом отдельном случае в зависимости от особенности Объекта требования могут изменяться и дополняться.

10. Сроки контракта

26. Контракт между департаментом и управляющим вступает в силу с момента его подписания. Исчисление срока начинается со дня передачи департаментом управляющему объекта.

27. Контракт заключается сроком до 10 лет в зависимости от структурно-отраслевого значения обьекта.

11. Особые условия

28. Условиями тендера может быть предусмотрено право управляющего на выкуп объекта при надлежащем выполнении им своих обязательств по договору.

29. Указанные условия должны быть оговорены в официальном извещении и в договоре. Внесение в договор условий, улучшающих положение управляющего по сравнению с тем, которое было оговорено в официальном сообщении и тендерной документации, не допускается.

12. Ответственность сторон

30. В случае невыполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств по контракту стороны несут ответственность, установленную законодательством Республики Казахстан.

31. Сделки, в прямой и скрытой форме нарушающие требования и условия контракта, являются недействительными, а лица, виновные в их совершении, несут ответственность, установленную законодательством Республики Казахстан.

32. Привлечение к ответственности не освобождает виновных лиц от обязанности возмещения причиненного ущерба.

33. В случае досрочного расторжения контракта по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, вторая сторона вправе требовать от инициатора расторжения возмещения всех прямых убытков, включая материальный ущерб, причиненный таким расторжением.

13. Форс-мажор

34. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств, а также задержку в их выполнении по заключенному контракту, если таковые явились следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). К обстоятельствам непреодолимой силы относятся любые события, выходящие за рамки контроля сторон, а именно: военные конфликты, природные катастрофы, стихийные бедствия (наводнения, землетрясения и т.п.).

35. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств сторона, пострадавшая от них, незамедлительно в письменном виде уведомляет об этом другую сторону с указанием даты начала события и представляет подтверждение форс-мажорных обстоятельств.

36. Срок исполнения обязательств по заключенному контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства.

14. Контроль за выполнением условий контракта

37. Контроль за выполнением условий контракта осуществляет департамент. С этой целью департамент создает рабочую группу из представителей соответствующих учреждений. Рабочая группа организует свою работу в соответствии с заключенным контрактом с учетом обязательств управляющего. Управляющий представляет на рассмотрение рабочей группы документы (отчеты) в установленные сроки и по утвержденным формам.

15. Прекращение действия контракта

38. Контракт прекращает свое действие по одной из следующих причин:

1) по истечении срока действия контракта в случае, если его действие не продлено по согласованию сторон;

2) одна из сторон не выполняет или существенно нарушает условия контракта в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор), согласно разделу «Форс-мажор» настоящих Правил;

3) одна из сторон переуступает любую часть своего интереса третьей стороне без согласия другой стороны;

4) на основании соответствующего решения суда.

39. Департамент в случае невыполнения управляющим в установленные контрактом сроки обязательств по обеспечению деятельности объекта имеет право в одностороннем порядке расторгнуть контракт, предупредив об этом управляющего за пятнадцать дней.

16. Разрешение споров

40. В решении неурегулированных настоящими Правилами вопросов стороны руководствуются законодательством Республики Казахстан.

41. Споры, возникающие по поводу передачи в управление объекта, рассматриваются по взаимному согласию сторон или в судебном порядке.

17. Заключительные положения.

42. Настоящие Правила вступают в силу после утверждения акимом области и регистрации в управлении юстиции

Приложение 1
к Правилам передачи в доверительное
управление предприятий,
государственных пакетов акций
акционерных обшеств
и государственных долей товариществ
с ограниченной ответственностью,
утвержденным решением акима
Костанайской области Республики
Казахстан от 9 ноября 2000 года № 209
Председателю тендерной комиссии
от ____________________________
Заявка на участие в тендере

1. Изучив информационное сообщение, опубликованное в
_______________________________________________________________________________________
(наименование, № и дата издания, в котором опубликовано сообщение)
в тендере на передачу в доверительное управление государственного предприятия (государственного пакета акций в АО, государственной доли участия в ТОО) _______________________________________________________________________________________
(полное наименование объекта)
и заявляю о своем намерении заключить договор на доверительное управление вышеуказанным объектом на предложенных условиях и в соответствии с моими предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке.

2. В случае, если мои предложения будут приняты, беру на себя обязательство заключить договор в срок не позднее 10 дней с момента объявления результатов тендера.

3. До подписания договора настоящая заявка с Вашим письменным сообщением о принятии моих предложений будет иметь силу договора между нами.

4. Решение и результаты тендера прошу выслать по адресу:
________________________________________________________________________________________
К настоящей заявке прилагаются следующие документы:
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
Заявка подана: __________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
действующим на основании __________________________________________________________________________________________
от имени _______________________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
Подпись ____________________ Принято «___» ________________ 200__ г.
«___» ________________ 200__ г. Подпись ____________________________
(член тендерной комиссии)

Приложение 2
к Правилам передачи в доверительное
управление предприятий, государственных
пакетов акций акционерных обшеств
и государственных долей товариществ
с ограниченной ответственностью,
утвержденным решением акима
Костанайской области Республики
Казахстан от 9 ноября 2000 года № 209
Уведомление тендерной комиссии о допуске к участию в тендере
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
(полное наименование и адрес участника тендера)
Вы допущены к участию в тендере на право заключения контракта на доверительное управление
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
(полное наименование и местонахождение объекта)
который состоится «__» ________________ 200__ г. в _____________________________ часов по адресу:
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Председатель тендерной комиссии
______________________________
(Ф.И.О., подпись)
«____» _________________ 200__ г.

Приложение 3
к Правилам передачи в доверительное
управление предприятий, государственных
пакетов акций акционерных обшеств
и государственных долей товариществ
с ограниченной ответственностью,
утвержденным решением акима
Костанайской области Республики
Казахстан от 9 ноября 2000 года № 209
Типовой контракт
о передаче государственного предприятия или государственного пакета акций (гос. доли) акционерного общества (ТОО) «_____________________» в доверительное управление с правом (без права) последующего выкупа
г. Костанай № ______ «__» _________ 200__ года
Костанайский областной департамент государственного имущества и приватизации, именуемый в дальнейшем «Собственник», действующий на основании Положения, утвержденного решением акима Костанайской области от 17 сентября 1999 г. № 213, в лице директора департамента Толибаева М.Е. с одной стороны и ___________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Управляющий», в лице ________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий Контракт о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Осуществляя функции уполномоченного органа государства, Собственник передает в доверительное управление с правом (без права) последующего выкупа государственное предприятие (государственный пакет акций акционерного общества, (государственную долю в ТОО), в дальнейшем «Объект». Управляющему, который признан победителем открытого (закрытого) тендера на передачу Объекта в доверительное управление, состоявшегося «___» ________________ 200__ года
(Протокол тендера прилагается к настоящему Контракту).

1.2. Управляющий принимает Объект в доверительное управление с целью оздоровления, развития и реконструкции Объекта; реализации программ, обеспечивающих его безубыточную производственную деятельность.

1.3. Вознаграждение Управляющего составляет _______ (___________________________) процентов чистой прибыли собственника, причитающейся ему от деятельности Объекта (прибыль предприятия, дивиденды на акции АО или часть прибыли ТОО).

2. Предмет Контракта

2.1. Предметом настоящего Контракта является:
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
(указать: для государственного предприятия - название, адрес, виды деятельности, номер и дату регистрации в управлении юстиции; для ТОО - название, адрес, виды деятельности, номер и дату регистрации в управлении юстиции, размер государственной доли, передаваемой в управление; для АО - наимеиование, адрес, виды деятельности, количество и вид акций, передаваемых в управление, номер эмиссии, регистрационный номер в НКЦБ, реестродержатель). Копии всех указанных в настоящем пункте документов являются неотъемлемой частью Контракта.

2.2. Собственник подтверждает, что Объект не находится в залоге, что он не выставлен на продажу и не обременен иными правами третьих лиц.

2.3. С момента подписания настоящего Контракта и на период его действия к Управляющему переходят все права уполномоченного государственного органа в отношении государственного предприятия; права участника - в отношении ТОО, права акционера - в отношении АО. Основанием, удостоверяющим право Управляющего на осуществление доверительного управления объектом, является настоящий Контракт.

3. Права сторон

3.1. Собственник имеет право:

1) проводить плановые проверки результатов деятельности Управляющего по управлению Объектом по окончании каждого полного финансового года;

2) контролировать выполнение Управляющим обязательств по настоящему контракту и всех дополнительных соглашений, заключенных в его развитие.

3.2. Управляющий имеет право:

1) пользоваться всеми правами собственника Объекта, за исключением отчуждения, на условиях, оговоренных в настоящем Контракте;

2) проводить с соблюдением действующего законодательства ревизию, пересмотр или расторжение ранее заключенных Собственником договоров, соглашений и контрактов, не отвечающих требованиям законодательства, противоречащих предмету деятельности Объекта или не отвечающих его экономическим интересам;

3) руководитель финансово-хозяйственной деятельностью Объекта (в отношении государственного предприятия) в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

4) самостоятельно удерживать причитающуюся ему сумму вознаграждения указанную в п.1.3. настоящего Контракта;

5) в случае добросовестного исполнения своих договорных обязательств выкупить Объект (если такое право предусмотрено в условиях тендера) в течение срока действия настоящего Контракта по цене, оговоренной в условиях тендера

4. Обязанности сторон

4.1. Собственник обязан:

1) передать Управляющему Объект по акту приема-передачи с указанием его технико-экономических данных на момент передачи;

2) сохранить за Управляющим его права в отношении Объекта в полном объеме в течение всего срока действия настоящего Контракта, за исключением случаев, оговоренных в настоящем Контракте и действующем законодательстве Республики Казахстан.

4.2. Управляющий обязан:

1) сохранить профиль деятельности Объекта;

2) разработать и согласовать с Собственником Индикативный план развития Объекта на срок не менее 3 лет;

3) реализовать комплекс технических и социально-экономических программ в соответствии с прилагаемым к настоящему Контракту бизнес-планом;

4) регулярно, по истечении каждого квартала, предоставлять Собственнику информацию о ходе выполнения условий настоящего Контракта, осуществлять полный и точный бухгалтерский учет всех расходов и издержек, связанных с Объектом:

5) в августе каждого года представлять Собственнику для согласования прогнозные показатели развития Объекта на следующий год;

6) по первому требованию Собственника, а также финансовых и налоговых органов предоставлять всю отчетность, касающуюся формирования и расходования средств Объекта;

7) своевременно производить налоговые и прочие обязательные отчисления в бюджет в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

8) обеспечить пополнение оборотных средств Объекта до уровня, указанного в бизнес-плане;

9) обеспечивать в течение действия настоящего Контракта финансирование инвестиционных программ Объекта в соответствии с прилагаемым к настоящему Контракту бизнес-планом;

10) погасить существующую на момент передачи в доверительное управление кредиторскую задолженность Объекта перед бюджетами всех уровней, а также по заработной плате и прочей кредиторской задолженности в соответствии с графиком погашения задолженностей, согласованным с Собственником и являющимся неотъемлемой частью настоящего Контракта;

11) предпринимать необходимые действия по возврату Объекту сумм просроченной дебиторской задолженности;

12) обеспечивать сохранность имущества Объекта;

13) в порядке, предусмотренном законодательством, после принятия и утверждения статистической и финансовой отчетности налоговыми органами, обеспечить своевременное ежеквартальное начисление дивидендов (часть прибыли) на переданный в доверительное управление государственный пакет акций (долю участия) и перечисление их в бюджет;

14) согласовывать с Собственником любое отчуждение имущества Объекта (заключая залог), стоимость которого превышает 20% стоимости активов Объекта;

15) обеспечить проведение в течение 2 (двух) месяцев со дня вступления Контракта в силу инвентаризацию активов и пассивов баланса по состоянию на день передачи Собственником Управляющему Объекта;

16) по истечении срока действия настоящего Контракта или в случае его досрочного расторжения вернуть Собственнику Объект по акту приема-передачи.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Контракта, стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

5.2. В случае грубых нарушений Управляющим своих обязательств по настоящему Контракту Собственник вправе расторгнуть Контракт и требовать от Управляющего возмещения ущерба Собственника, включая упущенную выгоду.

5.3. Сделки, в прямой или скрытой форме нарушающие требования и условия настоящего Контракта или законодательства, являются недействительными, а лица, виновные в их совершении, несут установленную законами Республики Казахстан дисциплинарную, материальную и уголовную ответственность, что не освобождает их от обязанности возмещения причиненного ущерба.

5.4. Управляющий не несет ответственности за результаты финансово- хозяйственной, торгово-производственной и прочей деятельности Объекта до вступления Управляющего в права по настоящему Контракту, за исключением случаев, установленных настоящим Контрактом.

6. Форс-мажор

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств, а также задержку в их выполнении по настоящему Контракту, если таковые явились следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).

6.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся любые события, выходящие за рамки контроля или влияния сторон настоящего Контракта и ухудшающие положение сторон, в том числе: военные конфликты, стихийные бедствия (наводнения, землетрясения и т.п.), запретительные меры Правительства.

6.3. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, сторона, пострадавшая от них, незамедлительно в письменном виде уведомляет об этом другую сторону, с указанием даты начала событий и описания форс-мажорных обстоятельств. Стороны совместными усилиями предпринимают все возможные меры для сведения к минимуму таких обстоятельств.

6.4. Срок исполнения обязательств по настоящему Контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства.

6.5. Если указанные обстоятельства будут продолжаться более 6 месяцев, каждая из сторон вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Контракту и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь право на возмещение другой стороной убытков и штрафных санкций.

7. Конфиденциальность

7.1. Стороны, в соответствии с законодательством Республики Казахстан, касающимся соблюдения конфиденциальности, определяют сроки и пределы соблюдения конфиденциальности по всем документам, информации, отчетам.

7.2. Ни одна из сторон без получения письменного согласия другой стороны не вправе раскрыть какой-либо третьей стороне в течение срока действия конфиденциальности содержание настоящего Контракта или иную информацию, считаемую конфиденциальной, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан.

7.3. Стороны настоящего Контракта обязуются без согласия другой стороны не передавать третьим лицам полученную друг от друга информацию, связанную с реализацией Контракта. Это положение не распространяется на общедоступную информацию, полученную Управляющим от других источников, а также информацию, которая по закону должна быть обнародована или передана в компетентные органы и органы Обьекта.

7.4. Вышеупомянутые обязательства имеют силу в течение трех лет со дня прекращения действия настоящего Контракта и распространяются также на сотрудников и консультантов Сторон.

8. Разрешение споров

8.1. По всем не урегулированным настоящим Контрактом вопросам стороны руководствуются нормами законодательства Республики Казахстан и нормами международных соглашений, имеющих действительный правовой статус на территории Республики Казахстан.

8.2. Споры, возникающие при реализации настоящего Контракта, рассматриваются по взаимному согласию сторон. В случае невозможности их разрешения сторонами в течение установленного законом срока, документы передаются на рассмотрение в суд.

9. Срок действия Контракта

9.1. Срок действия настоящего Контракта _______ лет.

9.2. Контракт вступает в силу с момента его подписания и заканчивается «__» __________________ 200__ года.

9.3. По прекращении действия настоящего Контракта фактические отношения по нему прекращаются после урегулирования всех имущественных обязательств сторон, о чем они подпишут соответствующий акт.

10. Условия прекращения действия Контракта

10.1. Настоящий Контракт прекращает свое действие по одной из следующих причин:

1) по истечению срока действия в случае, если его действие не продлено по согласованию сторон;

2) одна из сторон не выполняет или существенно нарушает условия Контракта, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор);

3) в случае невыполнения или нарушения Управляющим инвестиционной программы;

4) одна из сторон переуступает любую часть своего интереса третьей стороне без согласия другой стороны;

5) на основании соответствующего решения суда.

10.2. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Управляющим своих обязательств Собственник за 15 дней письменно предупреждает Управляющего о необходимости устранения выявленных нарушений в определенный срок, но не более 20 календарных дней. В случае неустранения нарушений в адрес Управляющего направляется уведомление о предстоящем расторжении Контракта. В данном случае Собственник имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Контракт.

10.3. В случае досрочного расторжения контракта по основаниям, не предусмотренным настоящим Контрактом, вторая сторона вправе требовать от инициатора расторжения возмещения всех прямых убытков, которые должны быть подтверждены, включая материальный ущерб, причиненный таким расторжением.

10.4. Отношения сторон по настоящему Контракту прекращаются после урегулирования всех имущественных претензий сторон, о чем они (стороны) составляют Акт, с даты подписания которого настоящий Контракт перестает действовать.

10.5. Стороны имеют право расторгнуть настоящий Контракт по обоюдному согласию.

11. Особые условия

11.1. Все письменные обращения, сделки, договоры и прочие документы, заключенные или произведенные от имени Объекта до заключения настоящего Контракта и вступление Управляющего в управление Обьектом, являются действительными, если не будут аннулированы Управляющим в установленном законом порядке.

12. Прочие условия

12.1. Все приложения и дополнения к настоящему Контракту должны подписываться полномочными представителями сторон. При этом в случае расхождений в смысле и составе текстов настоящего Контракта и приложений к нему юридическую силу имеют документы, датированные более поздним числом.

12.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Контракту действительны лишь тогда, когда они заключены в письменной форме и повторно подписаны правомочными должностными лицами сторон.

12.3. Документы, приложенные к настоящему Контракту, хранятся весь период его действия.

12.4. Контракт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых хранятся у Собственника и один - у Управляющего.
Юридические реквизиты сторон
Собственник Управляющий
Костанайский областной _____________________________
департаментгосударственного _____________________________
имущества и приватизации _____________________________
458000 г.Костанай, _____________________________
ул.Толстого, 74
тел./факс 54-22-44
Директор департамента Директор
_________________________________ _____________________________
МП МП